贷款买房的流程

2024-03-19

1、你需要携带身份证、户口薄、婚姻证明、房产证等资料前往贷款机构申请贷款；2、贷款机构会指定评估机构对房产进行评估，你需支付评估费；3、贷款机构指定的律师事务所出具《法律意见书》，同意发放贷款，并给你一份放贷承诺书；4、你与贷款机构签订房屋抵押合同并办理公证；5、你前往房产登记部门办理抵押登记，并缴

房产抵押贷款是多久还一次？

2024-02-18

每月还一次如果你想要知道在办理抵押贷款之后应当多长时间换一次的话，那就要先了解一下相应的还款方式，对于大部分的还款方式，比如说等额本金，等额本息以及先息后本都需要在每个月的时候归还，如果是等额本金和等额本息的方式，那么在这种情况下每个月都必须要归还较多的金额，而如果是先息后本，这时候前期的还款压力就

影响房屋抵押贷款额度的因素有哪些

2024-01-19

1、房屋价值：大多数贷款机构都会把房屋抵押贷款的额度定为房屋评估价值的70%，也就是说房屋评估价值越高，那么贷款额度就会越高。2、贷款机构：不同的贷款机构给出的额度是各不相同的，正如上一条我们提到过大多数贷款机构都会把房屋抵押贷款的额度定为房屋评估价值的70%，但也有部分贷款机构的额度比例有所浮动，

农村的房子可以抵押贷款吗？需要的条件是什么？

2023-12-20

目前，不少农村人想要在城里做生意，奈何启动资金不足，就想向贷款公司申请贷款，可大多数的农村人在城里没有房产，只有农村的自建房。那么农村的房子可以抵押贷款吗？需要什么样的条件？下面小编为大家简单介绍下，以供参考。一、农村的房子可以抵押贷款吗？以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋

房屋装修贷款需要资料

2023-11-20

1、借款人的身份证明、居住证明、个人信用报告。2、工作证明、收入证明，流水账单。3、新购住装修房子的买卖契约、购房资料。4、协作机构所规则的其它条件。

用公积金贷款买房，贷多长时间最划算？

2023-11-17

只要提到买房，非常多人都会想到公积金，确实，它可以帮助我们节省很多利息。但是又有很多人都有疑问，使用公积金贷款买房子，到底贷多久较为划算呢？是10年、20年、亦或是30年？首先我们来对比一下各种期限下贷款的本和利。假设贷款人使用公积金拿了60万贷款，利率与3.25%计算。1、10年期限（1）以等额度

二手房贷款条件有哪些要求

2023-11-14

买房可以申请房贷，有房也可以办理房抵贷，但不少情况都是对于购买的一手商品房而言，然而二手房其实也可以办理贷款。那么二手房贷款条件要求有哪些呢？下面我们一起来看一下：一、二手房贷款条件购买二手房贷款或者办理办理二手房抵押贷款，需要满足下列全部条件才可办理。二、二手房贷款条件要求如下：1、借款人年满18

什么人适合办理抵押房子贷款?

2023-11-11

1、需求额度较大的人额度高是抵押房子贷款最明显的优势。可以获得大概借款人月收入10倍的贷款额度，汽车抵押贷款则需要考虑汽车的贬值和损耗问题；而抵押房子贷款则不同，因为房屋本身价值高，而且最高可以获得房屋评估价值70%的贷款，所以贷款额度也相对高很多。2、希望贷款利率低一些的人在有抵押物的前提下，贷款